경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 109동 1층104호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경73088
수원지방법원 15계 (031-210-1375)
- 대지권
- 61.905㎡(18.726평)
- 건물면적
- 84.9828㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지성용 / 지성용
- 채권자
- 북서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,200만원
- 매각가
- 3억 1,510만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.07 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.06 | 3억 240만원30% | - |
| 매각 315,100,000원 (72.94%) / 입찰 3명 / 김민영 | ||
| ( 2위금액 311,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-18 | ||
| 납부 : 2023-05-16 | ||
| 배당기일 : 2023-06-08 | ||
| 배당종결 : 2023-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.07 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.905㎡(18.726평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 84.9828㎡(25.707평) | 3억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 3,530원 |
| 건물 | 평 | 1,176만 3,333원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.11.10
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의편의성은 대체로 보통임.
- 인접지 대비 남동하향의 완경사지로서 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 북서측으로 노폭 약 24미터(정문) 및 약 15미터(후문) 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기(무차단로비용 양문개폐)설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.01 | 임의경매 |
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