경기도오산시지곶동아파트경기 오산시 지곶동 577, 122동 23층2303호 (지곶동,이편한세상오산세교) (경기 오산시 세마문학로 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경62163
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
- 대지권
- 43.6949㎡(13.218평)
- 건물면적
- 59.9841㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2022.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배정만 / 배정만
- 채권자
- 김진옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 900만원
- 매각가
- 2억 7,630만원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.22 | 4억 900만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 2억 8,630만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.27 | 2억 41만원51% | - |
| 매각 276,300,000원 (67.56%) / 입찰 27명 / 신장미 | ||
| ( 2위금액 271,555,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-15 | ||
| 납부 : 2023-05-16 | ||
| 배당기일 : 2023-06-08 | ||
| 배당종결 : 2023-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.22 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.6949㎡(13.218평) | 1억 6,360만원 |
| 건물(1) | 59.9841㎡(18.145평) | 2억 4,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 4,144원 |
| 건물 | 평 | 1,352만 4,387원 |
- 감정원
- 인덕
- 가격시점
- 2022.06.29
- 보존등기일
- 2018.07.02
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 산업단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 부정형 완겅사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지는 주위로 중로1류, 중로2류와 접함.
- 위생설비 갖추었고 가스 보일러에 의한 난방구조 이며 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.20
- 배당요구종기일
- 2022.08.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.07.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.06.20 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 3억 2,000만원
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