경기도오산시은계동다세대주택경기 오산시 은계동 44-27, 202동 2층202호 (은계동,퀸즈타운202동) (경기 오산시 현충로60번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경62545(2)
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
- 대지권
- 41.2083㎡(12.465평)
- 건물면적
- 64.09㎡(19.387평)
- 개시결정
- 2022.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경선 / 박경선
- 채권자
- 배순상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 5,222만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.23 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.25 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 152,220,000원 (81.84%) / 입찰 2명 / 김희호 | ||
| ( 2위금액 131,799,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-05-23 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.23 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 41.2083㎡(12.466평) | 9,300만원 |
| 건물(2) | 64.09㎡(19.387평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 6,827원 |
| 건물 | 평 | 479만 7,029원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2022.07.04
- 보존등기일
- 2015.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 ‘오산종합운동장’ 북측 인근에 위치하는 퀸즈타운 202동 2층 201호외 7개호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
- 접면도로 대비 등고 평탄한 세장형 평지상태의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐장치, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.03
- 배당요구종기일
- 2022.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천종철 | 주거용 202동 202호 2021.4.3.~2023.4.2. | 전입:2021-04-05 확정:2021-04-02 배당:2022-08-25 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.11.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.06.21 | 임의경매 |
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