경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 907, 103동 7층702호 (원동,오산원동한양수자인아파트) (경기 오산시 부원로87번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경62399
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- 60.87㎡(18.413평)
- 건물면적
- 74.95㎡(22.672평)
- 개시결정
- 2023.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)인더스코대부
- 청구금액
- 2억 5,487만 710원
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 110만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.08 | 3억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2024.12.06 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.01.21 | 2억 5,200만원30% | 변경 |
| 2차2025.12.10 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 331,100,000원 (91.97%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 327,000,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-12-17 | ||
| 3차2026.02.23 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 301,100,000원 (83.64%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 287,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-13 | ||
| 납부 : 2026-04-09 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 916일 |
| 최초진행일 | 2023.12.08 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.87㎡(18.413평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 74.95㎡(22.672평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 5,697원 |
| 건물 | 평 | 952만 7,170원 |
- 감정원
- 천지
- 가격시점
- 2023.06.15
- 보존등기일
- 2019.07.15
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "원당초등학교"서측 인근에 위치하는 오산원동한양수자인아파트 103동 7층 702호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
- 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지는 주위로 중로1류와 접함.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,487만 710원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.07.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[항고접수]2025.12.18 최고가매수신고인 즉시항고장 제출(수원지방법원 2025라6424)->2026.01.12 항고취하
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