경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 907, 103동 6층602호 (원동,오산원동한양수자인아파트) (경기 오산시 부원로87번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경58116
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- 60.87㎡(18.413평)
- 건물면적
- 74.95㎡(22.672평)
- 개시결정
- 2023.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 매각가
- 2억 9,222만 2,223원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.08 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 2억 7,090만원30% | 유찰 |
| -2024.02.27 | 1억 8,963만원51% | 변경 |
| 3차2024.11.05 | 1억 8,963만원51% | - |
| 매각 292,222,223원 (75.51%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.12.08 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.87㎡(18.413평) | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 74.95㎡(22.672평) | 2억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 3,125원 |
| 건물 | 평 | 1,024만 1,708원 |
- 감정원
- 이영섭
- 가격시점
- 2023.05.03
- 보존등기일
- 2019.07.09
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "오산원동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 차량의 진·출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박태수 | 주거용 | 전입:2021-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(1-2) | 2022.10.25 | 1번근저당권부채권근질권설정 |
| 을(2-2) | 2022.10.25 | 2번근저당권부채권근질권설정 |
| 을(3-2) | 2022.10.25 | 3번근저당권부채권근질권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.03.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.05.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.31 | 압류 |
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