경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 900, 208동 19층1901호 (원동,오산역이-편한세상2단지) (경기 오산시 오산로132번길 10)
경매 2022타경1236
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
- 대지권
- 47.7504㎡(14.444평)
- 건물면적
- 84.9937㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2022.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 박희용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,800만원
- 최저가
- 2억 8,322만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.14 | 5억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.13 | 4억 460만원30% | 유찰 |
| -2023.05.17 | 2억 8,322만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7504㎡(14.444평) | 1억 7,340만원 |
| 건물(1) | 84.9937㎡(25.711평) | 4억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 1,383원 |
| 건물 | 평 | 1,573만 6,455원 |
- 감정원
- 한양
- 가격시점
- 2022.03.04
- 보존등기일
- 2007.07.10
- 공시가격
- 262,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 각급학교 및 각종 편의시설이 갖추어진 대규모 아파트단지로 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지 동측 인근으로 "경기대로", 남측으로 "남부대로", 서측으로 "오산로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북동측 근거리에 "오산역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 4차선포장도로(오산로132번길)로 아파트단지 진입로 개설되어 있으며, 지하주차장등 주차시설 되어있음.
- 급,배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2022.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤성환 | 주거용 전부 2020.06.12.~2022.06.11. | 전입:2020-06-12 확정:2020-06-12 배당:2022-03-15 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.05.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대항력 있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망.
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