경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 826-1, 108동 3층303호 (원동,오산원동푸르지오) (경기 오산시 남부대로 411-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경11527
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
- 대지권
- 52.6474㎡(15.926평)
- 건물면적
- 84.557㎡(25.578평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의업무수탁기관주식회 사하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,700만원
- 매각가
- 2억 4,300만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 2억 90만원30% | - |
| 매각 243,000,000원 (84.67%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 224,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-02-06 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 382일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6474㎡(15.926평) | 1억 4,350만원 |
| 건물(1) | 84.557㎡(25.578평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 5,681원 |
| 건물 | 평 | 561만 290원 |
- 감정원
- 선재
- 가격시점
- 2024.10.24
- 보존등기일
- 2005.10.12
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 약 1.6km 지점에 지하철 1호선 "오산역" 이소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| XU SHUNLIAN | 주거용 | 전입:2012-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김명애 | 주거용 | 전입:2012-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.10.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.06.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.17 | 임의경매 |
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