경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 826-1, 105동 5층504호 (원동,오산원동푸르지오) (경기 오산시 남부대로 411-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경71017
수원지방법원 5계 (031-210-1265)
- 대지권
- 52.6474㎡(15.926평)
- 건물면적
- 84.557㎡(25.578평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김좌진 / 김좌진
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 6,477만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.02 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 264,770,000원 (91.3%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 241,999,099원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6474㎡(15.926평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.557㎡(25.578평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 4,172원 |
| 건물 | 평 | 566만 8,934원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.06.12
- 보존등기일
- 2005.10.12
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 성호고등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 주택 및 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 아파트 단지 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 완경사의 세장형 토지로, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 개별난방설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.06.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.05 | 가압류 |
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