경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 826-1, 111동 10층1002호 (원동,오산원동푸르지오) (경기 오산시 남부대로 411-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경5471
수원지방법원 1계 (031-210-1261)
- 대지권
- 52.6842㎡(15.937평)
- 건물면적
- 84.616㎡(25.596평)
- 개시결정
- 2023.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이강용 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 5,559만 9,900원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2024.03.15 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 255,599,900원 (85.2%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 252,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-05 | ||
| 배당기일 : 2024-05-07 | ||
| 배당종결 : 2024-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.17 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6842㎡(15.937평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.616㎡(25.596평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 7,153원 |
| 건물 | 평 | 586만 291원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 2005.10.12
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측으로 310번 지방도, 서측으로 동부대로, 북동측으로 오산IC(경부고속도로) 등을 통해 시내 및 타 시도로의 이동이 용이함.
- 대체로 인접도로와 평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며 남측, 동측, 북측으로 도로와 접해 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강용 | 주거용 1002호 2020.10.08.~ 2022.10.08. | 전입:2020-10-08 확정:2020-09-22 배당:2023-08-04 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.10.26 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.01 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.06.07 | 임의경매 |
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