경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 815-1, 502동 1층102호 (원동,오산운암5단지주공아파트) (경기 오산시 대원로 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경8361
수원지방법원 19계 (031-210-1221)
- 대지권
- 32.71㎡(9.895평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 이현옥의 파산관재인 김동성 / 파산자 이현옥의 파산관재인 김동성
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- 1억 1,002만 3,953원
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 2억 20만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.07 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 1억 6,730만원30% | - |
| 매각 200,200,000원 (83.77%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-05-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.12.17 | 505일 |
| 최초진행일 | 2026.01.07 | 526일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.71㎡(9.895평) | 1억 1,950만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 1,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 3,317원 |
| 건물 | 평 | 658만 5,110원 |
- 감정원
- 경한
- 가격시점
- 2024.08.12
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김삼용 | 주거용 | 전입:2024-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,002만 3,953원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.22 | 압류 |
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