경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 815-1, 511동 11층1103호 (원동,오산운암5단지주공아파트) (경기 오산시 대원로 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경4222
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
- 대지권
- 32.72㎡(9.898평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 4,577만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.26 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 245,770,000원 (93.45%) / 입찰 30명 / 000 | ||
| 2위금액 239,100,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-14 | ||
| 납부 : 2025-05-14 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 302일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.72㎡(9.898평) | 1억 5,780만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 2,738원 |
| 건물 | 평 | 579만 7,101원 |
- 감정원
- 진원
- 가격시점
- 2024.04.22
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 서측에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 단지 북동측의 주출입구를 통해 공도와 연계됨.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)뉴엔터대부 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.01.20 | 전세권설정 |
| 을(26) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.09.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.11 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.05.23 | 압류 |
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