경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 815-1, 508동 12층1205호 (원동,오산운암5단지주공아파트) (경기 오산시 대원로 70)
과거 경매 이력
경매 2023타경70642
수원지방법원 13계 (031-210-1273)
- 대지권
- 32.72㎡(9.898평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경수 / 정경수
- 채권자
- 펜타엔피엘렙대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 4,340만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.06 | 1억 8,130만원30% | - |
| 매각 243,400,000원 (93.98%) / 입찰 62명 / 000 | ||
| ( 2위금액 240,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-05-21 | ||
| 배당종결 : 2024-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.72㎡(9.898평) | 1억 2,950만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 7,824원 |
| 건물 | 평 | 713만 6,166원 |
- 감정원
- 한국자산
- 가격시점
- 2023.08.02
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 등고 평탄하게 조성한 대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지임.
- 본건 단지내 도로 양호하며, 외곽 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 주차장, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.06.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 원동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 오산시 원동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
원동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 133건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 21건
- 미반환 평균 보증금
- 9,550만원
데이터 출처