경기도오산시원동아파트

경기 오산시 원동 814-2, 101동 6층601호 (원동,청구아파트) (경기 오산시 운암로 14)

과거 경매 이력

경매 2024타경101154

수원지방법원 18계 (031-210-1478)
대지권
78.785㎡(23.832평)
건물면적
159.74㎡(48.321평)
개시결정
2024.12.09 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
채권자
전문건설공제조합
청구금액
3억 138만 6,961원
감정가
5억 200만원
매각가
3억 7,214만 2,000원25.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.12.165억 200만원유찰
2차2026.01.273억 5,140만원30%-
매각 372,142,000원 (74.13%) / 입찰 1명 / 0 0
매각결정기일 : 2026-02-03
매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-03-12
납부 : 2026-03-10
배당기일 : 2026-04-14
배당종결 : 2026-04-14
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.09기준일
감정기일2024.12.2718일
배당요구종기일2025.02.2578일
경매공고일2025.11.28354일
최초진행일2025.12.16372일

토지/건물 현황

감정가
5억 200만원
구분면적감정가
토지(1)78.785㎡(23.832평)2억 80만원
건물(1)159.74㎡(48.321평)3억 120만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡254만 8,709원
건물평623만 3,315원
감정원
신진
가격시점
2024.12.27
보존등기일
2001.08.30
공시가격
261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 오산시 원동 소재 운암중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
  • 본건 단지까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
  • 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
  • 서측으로 노폭 약20미터, 남측으로 노폭 약22미터의 포장도로와 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.01.27
배당요구종기일
2025.02.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김현경주거용 전부 2019.2.25.~전입:2019-03-08 확정:2019-03-11 배당:2025-01-06보:220,500,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
3억 138만 6,961원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2001.08.30소유권이전
갑(5)2023.01.27가압류
갑(6)2024.12.09강제경매
주의사항
  • ▶ 대항력있는 임차인 있음. 보증금 전액이 배당되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

동일지번 매각 물건

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원동 전세 리스크 지수

중간
64.7
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
140건
HUG 보증사고
21건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
21건
미반환 평균 보증금
9,550만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

원동 주변 지역오산시 기준

데이터 출처