경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 805-2, 106동 12층1201호 (원동,두산,동아아파트) (경기 오산시 경기대로 99-18)
과거 경매 이력
경매 2024타경86637
수원지방법원 14계 (031-210-1374)
- 대지권
- 47.651㎡(14.414평)
- 건물면적
- 84.73㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 2억 6,138만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.16 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.18 | 1억 8,620만원30% | - |
| 매각 261,380,000원 (98.26%) / 입찰 31명 / 000 | ||
| ( 2위금액 248,910,227원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.19 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.05.16 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.651㎡(14.414평) | 1억 3,300만원 |
| 건물(1) | 84.73㎡(25.631평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 1,127원 |
| 건물 | 평 | 518만 9,029원 |
- 감정원
- 한솔
- 가격시점
- 2024.09.24
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.
- 장방형의 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 아파트 단지는 주위로 중로1류, 중로3류와 접함.
- 가스보일러에 의한 난방 구조이며, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.18 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 원동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 오산시 원동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
원동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 133건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 21건
- 미반환 평균 보증금
- 9,550만원
데이터 출처