경기도오산시원동다세대주택경기 오산시 원동 783-16, 2층201호 (원동,영인빌) (경기 오산시 원동로7번동길 3-3)
경매 2023타경86012(1)
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
- 대지권
- 15.8㎡(4.779평)
- 건물면적
- 29.78㎡(9.008평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지치대 / 지치대
- 채권자
- 현대엘리베이터(주)(現代엘리베이터 株式會社)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 최저가
- 4,998만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.21 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 7,140만원30% | 유찰 |
| -2025.05.28 | 4,998만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 444일 |
| 최초진행일 | 2025.03.21 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.8㎡(4.78평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 29.78㎡(9.008평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 7,848원 |
| 건물 | 평 | 566만 1,634원 |
- 감정원
- 경림
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 2016.08.01
- 공시가격
- 70,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 숙박시설 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장 및 오산역(1호선)의 이용 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
- 자루형 평지의 토지로 공동주택 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안민철 | 주거용 201호 | 전입:2020-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양세정 | 주거용 | 전입:2022-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.08.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.12 | 강제경매 |
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원
원동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 133건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 21건
- 미반환 평균 보증금
- 9,550만원
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