경기도오산시원동다세대주택경기 오산시 원동 781-1, 2층2호 (경기 오산시 오산로178번길 10)
경매 2024타경12216
수원지방법원 18계 (031-210-1478)
- 대지권
- 13.566㎡(4.104평)
- 건물면적
- 19.82㎡(5.996평)
- 개시결정
- 2024.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (주)히어로비케이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 최저가
- 3,332만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.14 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.16 | 4,760만원30% | 유찰 |
| -2026.01.27 | 3,332만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 354일 |
| 최초진행일 | 2025.11.14 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.566㎡(4.104평) | 5,440만원 |
| 건물(1) | 19.82㎡(5.996평) | 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 401만 25원 |
| 건물 | 평 | 226만 8,179원 |
- 감정원
- 종일
- 가격시점
- 2024.11.20
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재로서 "오원사거리" 북동측 인근에 위치하는 통칭 대화빌라 가동(다세대주택) 2층 2호(통칭 201호)으로서 본건 주위는 다세대주택,단독주택, 주상용지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.
- 본건까지 차량 등 접근 가능하며 부근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함
- 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.
- 방형, 대체로 평탄한 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 세로(가)의 포장도로와 연결됨.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안기화 | 주거용 | 전입:2020-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.05.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1996.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.11.07 | 2번안영숙지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2024.12.30 | 2번안영숙지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 오산시 원동 다세대주택
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원
원동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 133건
- HUG 보증사고
- 21건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 21건
- 미반환 평균 보증금
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