경기도오산시원동오피스텔경기 오산시 원동 758-7, 8층801호 (경기 오산시 대원로39번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경71277(11)
수원지방법원 13계 (031-210-1273)
- 대지권
- 20.16㎡(6.098평)
- 건물면적
- 58.68㎡(17.751평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임승훈 / 임승훈
- 채권자
- (주)라운드자산관리대부(양도인: 새서울신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 411만 1,111원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.14 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 1억 4,420만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.22 | 1억 94만원51% | - |
| 매각 104,111,111원 (50.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-09 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.05.14 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(11) | 20.16㎡(6.098평) | 8,240만원 |
| 건물(11) | 58.68㎡(17.751평) | 1억 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 7,302원 |
| 건물 | 평 | 696만 2,988원 |
- 감정원
- 알이엠
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2017.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "운암중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선 "오산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 대체로 세장형인 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종민 | 주거용 801호 2023.11.23.~2025.11.22. | 전입:2023-11-23 확정:2023-11-02 배당:2024-07-17 | 보:131,250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 을(2) | 2024.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.07.31 | 주택임차권 |
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