경기도오산시원동다세대주택경기 오산시 원동 754-40, 3층303호 (경기 오산시 대원로39번길 26)
경매 2022타경1410(2)
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
- 대지권
- 19.742㎡(5.972평)
- 건물면적
- 23.52㎡(7.115평)
- 개시결정
- 2022.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한호강
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 최저가
- 3,360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.30 | 4,800만원 | 유찰 |
| -2023.01.13 | 3,360만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.11.30 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 19.742㎡(5.972평) | 1,920만원 |
| 건물(2) | 23.52㎡(7.115평) | 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 2,546원 |
| 건물 | 평 | 404만 7,786원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.03.03
- 보존등기일
- 2008.07.25
- 공시가격
- 37,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주변일대는 각종 근린생활시설, 공동주택, 대형마트, 공원 등으로 이루어진주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인교통여건은 무난한 편임.
- 세로장방형의 토지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 부지 서측으로 노폭 6미터의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2022.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영자 | 주거용 303호 2015.9.3.~현재까지 | 전입:2015-06-01 확정:2015-09-11 배당:2022-03-10 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [보:4,500만원(증액 500만원 포함), 확:2015.09.11(증액 500만원:2017.08.23)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.09.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.02.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 대항력있는 임차인이 존재하며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망.
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