경기도오산시원동다세대주택경기 오산시 원동 754-40, 3층302호 (경기 오산시 대원로39번길 26)
과거 경매 이력
경매 2022타경7463
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
- 대지권
- 19.742㎡(5.972평)
- 건물면적
- 23.52㎡(7.115평)
- 개시결정
- 2022.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOO / 원OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,900만원
- 매각가
- 4,289만 9,900원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.06 | 3,430만원30% | - |
| 매각 42,899,900원 (87.55%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 39,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-22 | ||
| 납부 : 2023-08-22 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.742㎡(5.972평) | 1,470만원 |
| 건물(1) | 23.52㎡(7.115평) | 3,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 4,605원 |
| 건물 | 평 | 482만 801원 |
- 감정원
- 비결
- 가격시점
- 2022.10.06
- 보존등기일
- 2008.07.25
- 공시가격
- 37,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
- 대체로 평탄한 세장형 토지로 주거용 부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 설비, 급배수 설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.14
- 배당요구종기일
- 2022.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강연금(JIANG LIANJIN) | 주거용 302호 2017. 5. 26. ~2019. 5. 25., 2019. 5. 26. ~ 현재까지 | 전입:2019-07-12 확정:2017-05-26 배당:2022-10-25 | 보:43,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [보:공동임차인 이춘만과 공동으로 등록된 금액] |
| 이춘만(LI CHUNMAN) | 주거용 302호 2017. 5. 26. ~ 2019. 5. 25. 2019. 5. 26. ~ 현재까지 | 전입:2020-06-30 확정:2017-05-26 배당:2022-10-25 | 보:43,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [보:43,000,000(공동임차인 이춘만, 강연금)] |
| 임만규 | 주거용 | 전입:2015-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.07.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2015.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2017.09.26 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.09.30 | 임의경매 |
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