경기도오산시원동오피스텔경기 오산시 원동 753-21, 9층901호 (경기 오산시 오산로240번길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경66367(24)
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
- 대지권
- 25.42㎡(7.69평)
- 건물면적
- 75.215㎡(22.752평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)와이케이자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,230만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.11 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 132,300,000원 (49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-26 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 119일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(24) | 25.42㎡(7.69평) | 1억 800만원 |
| 건물(24) | 75.215㎡(22.753평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 8,623원 |
| 건물 | 평 | 711만 9,940원 |
- 감정원
- 온빛
- 가격시점
- 2024.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택 등과 근거리에 상업시설이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장과 지하철1호선(오산역)이 소재하고 근거리에 오산I.C가 소재하는 등 편리한 편임.
- 가장형, 평지인 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남측 6미터, 서측8미터의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 보안cctv 등 갖추었음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임창석 | 주거용 901호 2019.04.03.~2023.04.02. | 전입:2017-04-19 확정:2019-03-04 배당:2024-06-24 | 보:136,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2019.03.04(130,000,000원), 2021.3.18.(증액된 6,500,000원)] |
| 장희숙 | 주거용 901호 2019.04.03.~2023.04.02. | 전입:2017-04-19 확정:2019-03-04 배당:2024-06-24 | 보:136,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2019.03.04(130,000,000원), 2021.3.18.(증액된 6,500,000원)] |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 원동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 오산시 원동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
원동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 142건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 21건
- 미반환 평균 보증금
- 9,550만원
데이터 출처