경기도오산시원동오피스텔경기 오산시 원동 753-2, 12층1201호 (경기 오산시 성호대로 96)
과거 경매 이력
경매 2024타경6471(15)
수원지방법원 2계 (031-210-1262)
- 대지권
- 20.861㎡(6.31평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임승훈 / 임승훈
- 채권자
- (주)상상대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 1억 2,611만 1,111원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.27 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 1억 6,870만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.16 | 1억 1,809만원51% | - |
| 매각 126,111,111원 (52.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 118,255,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-06 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.06.14 | 366일 |
| 최초진행일 | 2025.06.27 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(15) | 20.861㎡(6.31평) | 9,640만원 |
| 건물(15) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 4,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 462만 1,063원 |
| 건물 | 평 | 797만 2,213원 |
- 감정원
- 청암
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2017.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 전통시장 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은호 | 주거용 1201호 2021.01.15.~2025.01.14. | 전입:2021-01-15 확정:2021-01-15 배당:2024-06-21 | 보:119,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.13 | 임의경매 |
| 을(3) | 2025.02.25 | 주택임차권 |
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