경기도오산시원동다세대주택경기 오산시 원동 753-19, 4층402호 (경기 오산시 오산로240번길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경66367(6)
수원지방법원 11계 (031-210-1271)
- 대지권
- 13.31㎡(4.026평)
- 건물면적
- 29.58㎡(8.948평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)와이케이자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 6,341만 9,000원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.11 | 5,733만원51% | - |
| 매각 63,419,000원 (54.2%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,555,555원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 119일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 13.31㎡(4.026평) | 4,680만원 |
| 건물(6) | 29.58㎡(8.948평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 6,153원 |
| 건물 | 평 | 784만 5,329원 |
- 감정원
- 온빛
- 가격시점
- 2024.06.26
- 보존등기일
- 2017.02.21
- 공시가격
- 76,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택 등과 근거리에 상업시설이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장과 지하철1호선(오산역)이 소재하고 근거리에 오산I.C가 소재하는 등 편리한 편임.
- 세장형, 평지인 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 약6미터 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 보안cctv 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미영 | 주거용 402호 2022.7.1.~2024.6.30. | 전입:2022-07-21 확정:2022-06-14 배당:2024-08-23 | 보:73,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조아람 | 주거용 402호 | 전입:2022-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(양도인:강미영) | 주거용 402호 2022.7.1.~2024.6.30. | 전입:2022-07-21 확정:2022-06-14 배당:2025-01-21 | 보:73,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.12 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.07.05 | 주택임차권 |
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