경기도오산시원동오피스텔경기 오산시 원동 753-18, 9층901호 (경기 오산시 오산로240번길 31-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경77145(12)
수원지방법원 17계 (031-210-1378)
- 대지권
- 26.65㎡(8.062평)
- 건물면적
- 59.22㎡(17.914평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임재희 / 임재희
- 채권자
- (주)와이케이자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 340만 9원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.07 | 2억 800만원 | 변경 |
| 1차2025.04.11 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 1억 4,560만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.20 | 1억 192만원51% | 유찰 |
| -2025.07.25 | 7,134만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.09.09 | 7,134만 4,000원65.7% | - |
| 매각 103,400,009원 (49.71%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,111,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-24 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 268일 |
| 최초진행일 | 2025.02.07 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 26.65㎡(8.062평) | 8,320만원 |
| 건물(12) | 59.22㎡(17.914평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 1,951원 |
| 건물 | 평 | 696만 6,618원 |
- 감정원
- 명인
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2017.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.
- 각각 세장형의 평지로서 주거용 건물 부지로 이용중임.
- 오산시 원동 753-18 본건 남측으로 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이이규 | 주거용 전부 2022.12.24-2024.12.23 | 전입:2021-01-11 확정:2020-11-25 배당:2024-08-08 | 보:115,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.07.03 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.08.16 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.08.28 | 가압류 |
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