경기도오산시원동다세대주택경기 오산시 원동 555-3, 2층203호 (경기 오산시 밀머리로1번길 26-24)
과거 경매 이력
경매 2024타경99077
수원지방법원 3계 (031-210-1263)
- 대지권
- 19.8㎡(5.989평)
- 건물면적
- 21.7㎡(6.564평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 고부석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 7,500만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 6,500만원 | - |
| 매각 75,000,000원 (115.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-22 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.21 | 361일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.8㎡(5.99평) | - |
| 건물(1) | 21.7㎡(6.564평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 990만 2,498원 |
- 감정원
- 김종욱
- 가격시점
- 2024.12.11
- 보존등기일
- 2008.07.21
- 공시가격
- 32,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
- 장방형의 완경사지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 소로와 접하며, 옥내 및 옥외주차장을 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.24
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고부석 | 주거용 203호 2022.4.4.~ | 전입:2022-05-20 확정:2022-03-21 배당:2024-04-11 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 김순황 | 주거용 | 전입:2018-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2022.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.04.24 | 압류 |
| 을(3) | 2024.04.11 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2024.04.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.11.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임차보증금·임대차기간·확정일자는 물건명세서상 점유관계와 관계인 진술 부분 참조)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 원동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 오산시 원동
경매
공매
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