경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 551, 103동 3층302호 (원동,태영아파트) 외 1필지 (경기 오산시 동부대로 407-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경89520
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
- 대지권
- 32.78㎡(9.916평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOO / 루O
- 채권자
- 백승규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 8,811만원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.03 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 188,110,000원 (69.67%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 180,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-02 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.78㎡(9.916평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 411만 8,365원 |
| 건물 | 평 | 525만 2,305원 |
- 감정원
- 신화
- 가격시점
- 2024.10.04
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반교통사정은 무난함.
- 2필1단 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LU JING | 주거용 | 전입:2019-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2024.08.29 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.09.25 | 임의경매 |
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