경기도오산시원동다세대주택경기 오산시 원동 544-16, 지하층102호 (경기 오산시 밀머리로 54)
과거 경매 이력
경매 2020타경9977
수원지방법원 4계 (031-210-1264)
- 대지권
- 30.99㎡(9.374평)
- 건물면적
- 45.69㎡(13.821평)
- 개시결정
- 2020.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 망 문태규의 상속인 여옥자의 파산관재인 윤상호 외 2명 / 채무자 망 문태규의 상속인 여옥자의 파산관재인 윤상호 외 2명
- 채권자
- 임만흥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 3,501만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.09 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.25 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.01 | 2,450만원51% | - |
| 매각 35,010,000원 (70.02%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 31,599,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-16 | ||
| 납부 : 2021-11-09 | ||
| 배당기일 : 2021-12-09 | ||
| 배당종결 : 2021-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.07.09 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.99㎡(9.374평) | 1,500만원 |
| 건물(1) | 45.69㎡(13.821평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 4,027원 |
| 건물 | 평 | 253만 2,378원 |
- 감정원
- 대명
- 가격시점
- 2020.08.14
- 보존등기일
- 1992.05.01
- 공시가격
- 35,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "이마트" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공장 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 4m내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.30
- 배당요구종기일
- 2020.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임만흥 | 주거용 지하 102호 전부 2014.10.6.~2020.5.29. | 전입:2014-10-02 확정:2014-10-02 배당:2020-09-02 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 전:2014.10.2.전입 2020.6.15.전출 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.07.30 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2020.09.01 | 2번문은상지분압류 |
| 갑(5) | 2020.10.06 | 2번문은상지분압류 |
| 갑(6) | 2020.11.10 | 2번문은상지분압류 |
| 갑(7) | 2021.01.18 | 2번문은영지분압류 |
| 갑(8) | 2021.06.07 | 2번문은상지분압류 |
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