경기도오산시원동다세대주택경기 오산시 원동 544-1, 4층401호 (경기 오산시 밀머리로 50)
경매 진행 중
경매 2024타경10623(8)
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
- 대지권
- 12.95㎡(3.917평)
- 건물면적
- 29.03㎡(8.782평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임상희 / 임상희
- 채권자
- 수협은행(양도인: 수협중앙회)
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 4,410만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.15 | 4,410만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 543일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 563일 |
| 매각일 | 2026.06.153차 | 633일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 12.95㎡(3.917평) | 2,700만원 |
| 건물(8) | 29.03㎡(8.782평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 4,942원 |
| 건물 | 평 | 717만 3,765원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2024.10.21
- 보존등기일
- 2016.11.24
- 공시가격
- 81,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 공장 등 혼성지대로서 아파트단지, 다세대주택,중소규모 공장, 근생시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근 용이하고 시내 간선도로 인근이하며 근거리에 수도권전철 오산역 및 경부고속도로 오산IC가 소재하여 교통사정 무난함.
- 북서향 완경사지에 조성된 삼각형으로 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
- 왕복 2차선 포장도로와 북측으로 접함.
- 승강기설비, 화재탐지설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.24
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양병학 | 주거용 401호 2022.08.21.~2024.08.20. | 전입:2022-08-22 확정:2022-07-27 배당:2024-10-10 | 보:93,700,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 3,980만 8,069원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.08.20 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.09.20 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.10.23 | 가압류 |
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원동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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