경기도오산시원동오피스텔경기 오산시 원동 335-10, 5층529호 (원동,르마레시티) (경기 오산시 원동로 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경5542(3)
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
- 대지권
- 7.446㎡(2.252평)
- 건물면적
- 22.21㎡(6.718평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한국자산신탁(주) / 한국자산신탁(주)
- 채권자
- (주)해피드림
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 7,811만 1,000원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.05 | 6,370만원51% | - |
| 매각 78,111,000원 (60.09%) / 입찰 10명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 78,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-04 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.15 | 148일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 649일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 7.446㎡(2.252평) | 5,200만원 |
| 건물(3) | 22.21㎡(6.719평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 698만 3,615원 |
| 건물 | 평 | 1,160만 8,870원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2019.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "오산역"이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 및 업무용 건물(르마레시티) 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 약 26M, 남측으로 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.09
- 배당요구종기일
- 2022.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이관봉 | 주거용 529호 2020.08.19.~2021.08.18. | 전입:2021-01-27 확정:2021-01-27 배당:2022-08-04 | 보:5,000,000원 월:430,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.11 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.06.09 | 압류 |
| 갑(3) | 2022.07.20 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.08.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임차인의 보증금 중 배당받지 못한 잔액은 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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경기도 오산시 원동
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