경기도오산시원동오피스텔경기 오산시 원동 335-10, 12층1244호 (원동,르마레시티) (경기 오산시 원동로 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경783(8)
수원지방법원 16계 (031-210-1276)
- 대지권
- 15.479㎡(4.682평)
- 건물면적
- 46.86㎡(14.175평)
- 개시결정
- 2022.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 무학신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 1억 7,199만 9,000원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.23 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.10 | 1억 7,780만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.16 | 1억 2,446만원51% | - |
| 매각 171,999,000원 (67.72%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 169,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.08 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.12.23 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 15.479㎡(4.682평) | 7,620만원 |
| 건물(8) | 46.86㎡(14.175평) | 1억 7,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 2,799원 |
| 건물 | 평 | 1,254만 3,210원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.03.08
- 보존등기일
- 2019.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대단위 아파트단지를 배후로 상업용 부동산 및 주상복합건물 등이 주로 소재하는 노선상가지대로서, 상권 성숙도및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 도보로 약 10여분 거리에 전철역(오산역)이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "주상복합건물(르마레시티)"부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 30미터의 대로 및 남측으로 노폭 약 10미터의 진입도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박명균 | 점포 르마레시티 오피스텔 1244호 46.8600㎡ 2021.10.01-2022.09.30 | 사업:2021-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황나래 | 주거용 | 전입:2021-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.02.08 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.07.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 원동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 오산시 원동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
원동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 141건
- HUG 보증사고
- 21건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 21건
- 미반환 평균 보증금
- 9,550만원
데이터 출처