경기도오산시원동아파트경기 오산시 원동 30, 109동 5층501호 (원동,대원아파트) (경기 오산시 부원로 67-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경3136
수원지방법원 15계 (031-210-1375)
- 대지권
- 36.571㎡(11.063평)
- 건물면적
- 59.553㎡(18.015평)
- 개시결정
- 2021.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신문수 / 신문수
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 2억 4,277만원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.03 | 1억 7,700만원 | - |
| 매각 242,770,000원 (137.16%) / 입찰 15명 / 000000000000 | ||
| ( 2위금액 242,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-19 | ||
| 납부 : 2022-04-15 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.03.03 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.571㎡(11.063평) | 6,195만원 |
| 건물(1) | 59.553㎡(18.015평) | 1억 1,505만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 3,965원 |
| 건물 | 평 | 638만 6,345원 |
- 감정원
- 델파이
- 가격시점
- 2021.04.07
- 보존등기일
- 2000.09.25
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 원동 소재 "원당초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통임.
- 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계된 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 지하주차장 구비되어 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.20
- 배당요구종기일
- 2021.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기독교대한감리회우촌교회 | 주거용 501호 전부 2019.2.13.~현재까지 | 전입:2019-05-03 확정:2020-11-19 배당:2021-05-10 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양진영 | 주거용 | 전입:2019-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.05.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.05.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.26 | 가압류 |
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