경기도오산시외삼미동아파트경기 오산시 외삼미동 650, 113동 8층801호 (외삼미동,서동탄역더샵파크시티) (경기 오산시 문시로 183-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경50570
수원지방법원 1계 (031-210-1261)
- 대지권
- 54.111㎡(16.369평)
- 건물면적
- 84.9772㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 정OOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,600만원
- 매각가
- 5억 3,666만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.11 | 5억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 3억 8,220만원30% | - |
| 매각 536,660,000원 (98.29%) / 입찰 26명 / 000 | ||
| ( 2위금액 531,112,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-14 | ||
| 납부 : 2023-10-25 | ||
| 배당기일 : 2023-12-05 | ||
| 배당종결 : 2023-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.08.11 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.111㎡(16.369평) | 2억 1,840만원 |
| 건물(1) | 84.9772㎡(25.706평) | 3억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 6,148원 |
| 건물 | 평 | 1,274만 4,106원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.01.17
- 보존등기일
- 2019.09.27
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 외삼미동 소재 “교육지원청사거리” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 아파트단지 북측 및 동측의 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 열병합지역난방에 의한 난방시설, 승강기시설, 화재탐지시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.04
- 배당요구종기일
- 2023.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2022.10.20~2024.10.20. | 전입:2022-11-10 확정:미상 배당:2023-03-20 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.10 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.01.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.03.03 | 가압류 |
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