경기도오산시외삼미동단독·다가구경기 오산시 외삼미동 459-2,제가동) (경기 오산시 외삼미로15번길 92-27)
과거 경매 이력
경매 2024타경51693
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.12㎡(45.411평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 동탄농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,143만 3,600원
- 매각가
- 8억 500만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.02 | 10억 3,143만 3,600원 | 변경 |
| 1차2025.01.21 | 10억 3,143만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 7억 2,200만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.01 | 5억 540만 3,000원51% | - |
| 매각 805,000,000원 (78.05%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,143만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9억 2,460만원 |
| 건물(1) | 132.12㎡(39.966평) | 1억 305만 3,600원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 378만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 235만 2,593원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 452,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 외삼미동 소재 "지하철역(서동탄역)" 남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서동탄역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.
- 형태인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.이용상태주거용 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급,배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.04.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2010.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2010.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.01.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.01.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 외삼미동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 오산시 외삼미동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
외삼미동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처