경기도오산시수청동아파트경기 오산시 수청동 622, 101동 1층103호 (수청동,더샵오산센트럴) (경기 오산시 내삼미로 65)
과거 경매 이력
경매 2024타경8026
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- 45.1125㎡(13.646평)
- 건물면적
- 67.9716㎡(20.561평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 5,999만 9,999원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.02 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 3억 5,000만원30% | - |
| 매각 459,999,999원 (92%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 451,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.04.17 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.05.02 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1125㎡(13.647평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 67.9716㎡(20.561평) | 3억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 5,021원 |
| 건물 | 평 | 1,702만 2,518원 |
- 감정원
- 센트럴
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2020.08.21
- 공시가격
- 327,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 수청동 소재 "1호선 오산대역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역(1호선 오산대역)이 소재하는 등 교통상황이 양호함.
- 사다리형에 가까운 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연계되며, 동측으로 대로3류, 북측으로 중로2류에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러, 승강기설비, 공동현관보안시스템 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영현 | 주거용 101동 103호 2022.08.18.~2024.08.17. | 전입:2022-08-18 확정:2022-08-18 배당:2024-08-30 | 보:300,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.22 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.08.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.08.21 | 압류 |
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