경기도오산시수청동오피스텔경기 오산시 수청동 608-11, 5층505호 (수청동,명성위드스타) (경기 오산시 청학로 266-22)
과거 경매 이력
경매 2024타경5690
수원지방법원 16계 (031-210-1276)
- 대지권
- 6.54㎡(1.978평)
- 건물면적
- 23.92㎡(7.236평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신용민 / 신용민
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 7,075만 5,000원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.14 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.15 | 6,230만원30% | - |
| 매각 70,755,000원 (79.5%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 65,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-26 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.03.14 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.54㎡(1.978평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 23.92㎡(7.236평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 544만 3,425원 |
| 건물 | 평 | 737만 9,768원 |
- 감정원
- 한솔
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2018.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 신흥지구단위계획구역 임.
- 본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(오산대역)이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "상업 및 업무용 건부지"로 이용중임
- 본건 남측으로 대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.24
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전세환 | 주거용 505호 2024.04.15.~2025.04.13. | 전입:2024-04-15 확정:2024-04-15 배당:2024-07-05 | 보:1,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.13 | 가압류 |
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