경기도오산시세교동아파트경기 오산시 세교동 622, 101동 16층1602호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) (경기 오산시 수목원로 615)
과거 경매 이력
경매 2024타경80394
수원지방법원 1계 (031-210-1261)
- 대지권
- 50.57㎡(15.297평)
- 건물면적
- 74.79㎡(22.624평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 8,262만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 382,620,000원 (93.32%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 379,373,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 320일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.57㎡(15.297평) | 2억 500만원 |
| 건물(1) | 74.79㎡(22.624평) | 2억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 3,787원 |
| 건물 | 평 | 906만 1,174원 |
- 감정원
- 알이엠프로퍼티
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2013.08.05
- 공시가격
- 262,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 세교동 소재 "광성초등학교" 북동측 인근, [지하철 1호선 세마역] 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역, 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 광평수의 부정형지로 아파트부지 등으로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.06 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 세교동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 오산시 세교동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
세교동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,177만원
데이터 출처