경기도오산시세교동아파트경기 오산시 세교동 622, 108동 14층1401호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) (경기 오산시 수목원로 615)
과거 경매 이력
경매 2024타경59734
수원지방법원 18계 (031-210-1478)
- 대지권
- 57.65㎡(17.439평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,700만원
- 매각가
- 4억 3,199만 8,888원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.07 | 4억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 3억 1,990만원30% | - |
| 매각 431,998,888원 (94.53%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 423,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 382일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.65㎡(17.439평) | 1억 8,280만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 2억 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 859원 |
| 건물 | 평 | 1,069만 475원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2013.08.05
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 세마역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 통행이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 스프링클러, 승강기, 지역난방 등의 설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.08 | 임의경매 |
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중간
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