경기도오산시세교동아파트경기 오산시 세교동 622, 107동 8층801호 (세교동,잔다리마을) (경기 오산시 수목원로 615)
과거 경매 이력
경매 2021타경56741(1)
수원지방법원 6계 (031-210-1266)
- 대지권
- 57.65㎡(17.439평)
- 건물면적
- 84.79㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2021.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강일구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 4억 5,671만 2,345원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.28 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.03 | 3억 5,700만원30% | - |
| 매각 456,712,345원 (89.55%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 455,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-18 | ||
| 납부 : 2022-07-14 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.04.28 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.65㎡(17.439평) | 2억 400만원 |
| 건물(1) | 84.79㎡(25.649평) | 3억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 353만 8,595원 |
| 건물 | 평 | 1,193만 290원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.04.23
- 보존등기일
- 2013.08.05
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 세교동 소재 수도권 전철 1호선 "세마역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권전철1호선 "세마역"이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 양호함.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 북동측 및 남측으로 각각 광로와 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 진·출입 용이함.
- 위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 소화전설비 및 승강기 설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.12
- 배당요구종기일
- 2021.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양희분 | 주거용 | 전입:2014-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.08.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.02.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.12.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.04.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]2022.06.02 임차인 양OO 유치권행사신고서 제출
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