경기도오산시서동아파트경기 오산시 서동 125-8, 209동 16층1603호 (서동,신동아아파트) 외 1필지 (경기 오산시 초평로 84-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경56165
수원지방법원 15계 (031-210-1375)
- 대지권
- 21.54㎡(6.516평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 6,437만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.01 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.11 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 164,370,000원 (89.33%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-27 | ||
| 납부 : 2023-11-17 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.01 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.54㎡(6.516평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 1,123원 |
| 건물 | 평 | 508만 1,469원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 1999.12.31
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 가수동 소재 "오산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
- 본건까치 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단지의 평탄한 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약15m, 동측, 서측 , 북측으로 노폭 약 10m 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2007-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2019.10.31 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2023.03.14 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.04.13 | 가압류 |
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