경기도오산시내삼미동아파트경기 오산시 내삼미동 899, 105동 15층1504호 (내삼미동,오산대역호반써밋) (경기 오산시 내삼미로 142)
과거 경매 이력
경매 2024타경90414
수원지방법원 19계 (031-210-1221)
- 대지권
- 68.5858㎡(20.747평)
- 건물면적
- 99.9131㎡(30.224평)
- 개시결정
- 2024.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 아이앤유크레디트대부(주)
- 청구금액
- 7억 7,867만 4,995원
- 감정가
- 6억 1,300만원
- 매각가
- 5억 2,499만 8,500원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.20 | 6억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.21 | 4억 2,910만원30% | - |
| 매각 524,998,500원 (85.64%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 462,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.19 | 86일 |
| 경매공고일 | 2026.03.05 | 527일 |
| 최초진행일 | 2026.03.20 | 542일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.5858㎡(20.747평) | 2억 4,520만원 |
| 건물(1) | 99.9131㎡(30.224평) | 3억 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 5,084원 |
| 건물 | 평 | 1,216만 9,137원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2017.03.02
- 공시가격
- 376,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 내삼미동 소재 "세미초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오산대역, 전철1호선)이 소재하는바 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인근지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측, 동측 및 서측으로 노폭 약25미터의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스개별난방, 옥내소화전설비 및 지하주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 7,867만 4,995원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.06.26 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.09.27 | 임의경매 |
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원
내삼미동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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