경기도오산시내삼미동아파트경기 오산시 내삼미동 899, 105동 14층1403호 (내삼미동,오산대역호반써밋) (경기 오산시 내삼미로 142)
과거 경매 이력
경매 2024타경67391
수원지방법원 8계 (031-210-1268)
- 대지권
- 68.5858㎡(20.747평)
- 건물면적
- 99.9131㎡(30.224평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 장대웅의 파산관재인 변호사 이해기 / 채무자 장대웅의 파산관재인 변호사 이해기
- 채권자
- 피더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:페퍼저축은행) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 800만원
- 매각가
- 5억 4,110만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 6억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.02 | 4억 2,560만원30% | - |
| 매각 541,100,000원 (89%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 533,333,330원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-20 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.5858㎡(20.747평) | 2억 4,320만원 |
| 건물(1) | 99.9131㎡(30.224평) | 3억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 5,924원 |
| 건물 | 평 | 1,206만 9,878원 |
- 감정원
- 김호
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2017.03.02
- 공시가격
- 376,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 내삼미동 소재 "세미초등학교" 동측 인근에 위치하여 있으며, 주변은 북동측으로는 임야지대 및 일부 농경지, 남서측으로는 아파트단지, 학교, 근린상가 등이혼재 하는 지역으로 환경 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(오산대역)이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 10개동의 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 본 아파트 단지는 동, 서, 북측으로 대로 3류(폭 25m-30m),소로 1류(폭 10m-12m)에 접하여 있으며, 단지 외곽도로와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.04 | 임의경매 |
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원
내삼미동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처