경기도오산시금암동단독·다가구경기 오산시 금암동 542-4 (경기 오산시 금암로11번길 15-1)
경매 진행 중
경매 2024타경90780
수원지방법원 7계 (031-210-1267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.99㎡(55.657평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 윤OO
- 감정가
- 7억 5,848만 4,000원
- 최저가
- 3억 7,165만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 7억 5,848만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 5억 3,093만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.15 | 3억 7,165만 7,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 536일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 556일 |
| 매각일 | 2026.06.153차 | 626일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,848만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 6,410만원 |
| 건물(1) | 91.555㎡(27.695평) | 1억 4,648만 8,000원 |
| 건물(1) | 92.435㎡(27.962평) | 1억 4,789만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 528만 9,254원 |
- 감정원
- 호담
- 가격시점
- 2024.10.10
- 보존등기일
- 2014.05.16
- 공시가격
- 389,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 금암동 소재"문시중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용 중임.
- 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 급.배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.05
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 201호 2021.06.30.~ | 전입:2021-07-02 확정:2021-06-21 배당:2024-10-24 | 보:175,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:165,000,000원(1차), 175,000,000원(2차),확:2021.6.21.(1차)] |
| 윤OO | 주거용 101호 2020.06.05.~ | 전입:2020-06-08 확정:2020-06-09 배당:2024-09-27 | 보:145,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 102호 2020.07.11.~ | 전입:2021-10-06 확정:2020-08-14 배당:2024-11-21 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2020-08-14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,664만 4,979원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.07.23 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.07.30 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.09.27 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2025.01.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.08.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.12.04 | 압류 |
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