경기도오산시금암동아파트경기 오산시 금암동 515, 608동 1층104호 (금암동,세교데시앙포레) (경기 오산시 여계산로 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경90100
수원지방법원 15계 (031-210-1375)
- 대지권
- 76.62㎡(23.177평)
- 건물면적
- 123.18㎡(37.262평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,900만원
- 매각가
- 3억 9,474만 9,990원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.12 | 4억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 3억 2,130만원30% | - |
| 매각 394,749,990원 (86%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 358,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-03 | ||
| 납부 : 2026-02-02 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 401일 |
| 최초진행일 | 2025.11.12 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.62㎡(23.178평) | 1억 8,360만원 |
| 건물(1) | 123.18㎡(37.262평) | 2억 7,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 6,241원 |
| 건물 | 평 | 739만 908원 |
- 감정원
- 다누
- 가격시점
- 2024.10.08
- 보존등기일
- 2010.10.13
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 금암동 소재 "문시초등학교" 남서측 인근에 위치하며，주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원등 각종 주거생활 편의시설 등이 소재하며 주거지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
- 남측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 동측의 정문 및 후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
- 위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음 .
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.07 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.23 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 오산시 금암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 오산시 금암동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처