경기도오산시가수동아파트경기 오산시 가수동 398, 101동 9층903호 (가수동,늘푸른오스카빌) (경기 오산시 가수로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경96146
수원지방법원 3계 (031-210-1263)
- 대지권
- 57.9076㎡(17.517평)
- 건물면적
- 84.9849㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문석호 / (주)조원테크
- 채권자
- 엘티소재(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 2억 7,019만 9,900원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.26 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.05 | 2억 930만원30% | - |
| 매각 270,199,900원 (90.37%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 268,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-14 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.09.26 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.9076㎡(17.517평) | 1억 4,950만원 |
| 건물(1) | 84.9849㎡(25.708평) | 1억 4,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 1,699원 |
| 건물 | 평 | 581만 5,310원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.11.18
- 보존등기일
- 2006.03.29
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 오산시 가수동 소재 "가수초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 인근으로 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
- 본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.06.23 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.04 | 임의경매 |
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