경기도연천군전곡읍다세대주택경기 연천군 전곡읍 전곡리 423-27, 104동 3층 301호 (서원퍼스트빌) 외 1필지 (경기 연천군 전곡읍 전은길 34-21)
과거 경매 이력
경매 2024타경83021
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 54.57㎡(16.507평)
- 건물면적
- 51.6188㎡(15.615평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 통OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 8,455만원59.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 1억 241만원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.17 | 7,168만 7,000원65.7% | - |
| 매각 84,550,000원 (40.45%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 211일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.57㎡(16.507평) | 4,180만원 |
| 건물(1) | 51.6188㎡(15.615평) | 1억 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 5,989원 |
| 건물 | 평 | 1,070만 7,653원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2020.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대ㆍ연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
- 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 | 전입:2022-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.26 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.07.22 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.08.06 | 가압류 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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