경기도연천군전곡읍다세대주택경기 연천군 전곡읍 전곡리 423-26, 106동 3층301호 (서원퍼스트빌) 외 1필지 (경기 연천군 전곡읍 전은길 34-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경74775
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 53.1502㎡(16.078평)
- 건물면적
- 51.5505㎡(15.594평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경서 농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 300만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.31 | 1억 241만원51% | - |
| 매각 103,000,000원 (49.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.1502㎡(16.078평) | 6,270만원 |
| 건물(1) | 51.5505㎡(15.594평) | 1억 4,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 9,676원 |
| 건물 | 평 | 938만 1,814원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2020.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "서원퍼스트빌" 단지내에 위치하며, 주변은 빌라 등 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 농경지 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
- 2필 일단의 토지로 대체로 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 주거용(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.07
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤해원 | 주거용 전부(방3칸) 2023.01.15~2025.01.14 | 전입:2023-01-25 확정:2023-12-12 배당:2024-05-10 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.11.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.04.11 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.06.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 연천군 전곡읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 연천군 전곡읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전곡읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 36%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,750만원
데이터 출처