경기도연천군전곡읍다세대주택경기 연천군 전곡읍 전곡리 423-1, 102동 5층 502호 (서원퍼스트빌) (경기 연천군 전곡읍 전은길 34-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경81004
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 54.1074㎡(16.367평)
- 건물면적
- 50.4105㎡(15.249평)
- 개시결정
- 2023.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 통OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 8,620만원56%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.28 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 1억 3,720만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.06 | 9,604만원51% | 유찰 |
| -2024.12.11 | 6,722만 8,000원65.7% | 변경 |
| -2025.02.18 | 6,722만 8,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.04.29 | 6,722만 8,000원65.7% | - |
| 매각 86,200,000원 (43.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 586일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.1074㎡(16.367평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 50.4105㎡(15.249평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 4,485원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 2,641원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2020.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주변지역은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 전곡읍 중심권에 가까운 위치이므로 시내외 버스 및 전철역(개통예정) 이용 등 대중교통사정은 무난함.
- 유사 가장형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 다세대주택 건부지임.
- 노폭 약 6M의 포장도로에 접하며 차량출입 가능함.
- 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 상하수도, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 | 전입:2023-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 제OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.19 | 압류 |
| 을(2) | 2023.01.12 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.04.12 | 압류 |
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