경기도연천군전곡읍연립주택경기 연천군 전곡읍 전곡리 415-9, 에이동 3층 304호 (동원주택) 외 1필지 (경기 연천군 전곡읍 전은길 34-26)
과거 경매 이력
경매 2024타경73499
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 64.722㎡(19.578평)
- 건물면적
- 59.04㎡(17.86평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OOOOOOOOOOOOO / 노OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 3,250만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 3,220만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.23 | 2,254만원51% | - |
| 매각 32,500,000원 (70.65%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 대금지급기한 : 2025-03-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-12 | ||
| 배당종결 : 2025-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.722㎡(19.578평) | 1,840만원 |
| 건물(1) | 59.04㎡(17.86평) | 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 4,293원 |
| 건물 | 평 | 154만 5,353원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2024.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 공동주택(연립주택, 다세대주택), 단독주택 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 4필지 일단지의 부정형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 및 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성명불상 남자(30대 중반) | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 연천군 전곡읍 연립주택
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경기도 연천군 전곡읍
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전곡읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,750만원
데이터 출처