경기도연천군전곡읍아파트경기 연천군 전곡읍 은대리 530-9, 102동 9층904호 (가람채아파트) (경기 연천군 전곡읍 평화로698번길 81)
과거 경매 이력
경매 2024타경85621
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 54.1208㎡(16.371평)
- 건물면적
- 58.66㎡(17.745평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 반OO / 반OO
- 채권자
- 연천군산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 8,357만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 7,560만원30% | - |
| 매각 83,570,000원 (77.38%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.1208㎡(16.372평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 58.66㎡(17.745평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 8,214원 |
| 건물 | 평 | 365만 1,733원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2004.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "전곡고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 북측으로는 농경지 들로 구성된 농경지대가 위치함.
- 본건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 5필 일단의 부정형의 토지로서, 등고 평탄하게 조성되어 있으며 아파트의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.02
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한승희 | 주거용 전부 2020.05.14.~ | 전입:2020-05-15 확정:2020-05-15 배당:2024-11-12 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(27) | 2016.12.02 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2021.02.19 | 가압류 |
| 갑(32) | 2022.08.04 | 가압류 |
| 갑(33) | 2024.08.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 연천군 전곡읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 연천군 전곡읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전곡읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,750만원
데이터 출처