경기도연천군전곡읍아파트경기 연천군 전곡읍 은대리 530-9, 101동 3층306호 (가람채아파트) 외 4필지 (경기 연천군 전곡읍 평화로698번길 81)
과거 경매 이력
경매 2024타경82172
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 54.1208㎡(16.371평)
- 건물면적
- 58.66㎡(17.745평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 연OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,599만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 7,000만원30% | - |
| 매각 75,990,000원 (75.99%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.1208㎡(16.372평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 58.66㎡(17.745평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 9,087원 |
| 건물 | 평 | 338만 1,234원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2024.07.21
- 보존등기일
- 2004.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 『전곡고등학교』 남서측 인근에 위치하며, 그 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 대체로 완만한 경사를 이루는 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 그 상태가 양호한 폭8m 내외의 도로 등이 소재함.
- 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(28) | 2016.12.09 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2016.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(31) | 2024.07.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 연천군 전곡읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 연천군 전곡읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전곡읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,750만원
데이터 출처