경기도연천군전곡읍연립주택경기 연천군 전곡읍 은대리 513-1, 다동 3층302호 (백련주택) (경기 연천군 전곡읍 전영로11번길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경83157
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 65.9259㎡(19.942평)
- 건물면적
- 70.26㎡(21.254평)
- 개시결정
- 2022.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 인OO / 인OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 2,279만원63.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.24 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.29 | 4,340만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.06 | 3,038만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.12 | 2,126만 6,000원65.7% | - |
| 매각 22,790,000원 (36.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-22 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-21 | ||
| 배당종결 : 2024-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.11.24 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.9259㎡(19.943평) | 2,480만원 |
| 건물(1) | 70.26㎡(21.254평) | 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 37만 6,180원 |
| 건물 | 평 | 175만 259원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2022.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 등 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 7- 8 미터의 포장도로에 접함.
- 상하수도.급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조)등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.29
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2018-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] | |
| 한OOOOOOO | 주거용 302호 전부 2019.11.07.~2023.11.06. | 전입:2019-11-04 확정:2019-10-07 배당:2023-01-25 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [전:곽영애] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2015.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2021.11.29 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.04.01 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.12.06 | 강제경매 |
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